樓市話山論見(jiàn)：嚴(yán)查貸款違規(guī)流入樓市 銀保監(jiān)麗水分局開(kāi)出百萬(wàn)罰單

4月6日，中國(guó)銀保監(jiān)會(huì)麗水監(jiān)管分局發(fā)布兩則行政處罰信息公開(kāi)表，分別對(duì)上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司麗水分行與浙江遂昌農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司予以處罰，雙方罰款共計(jì)110萬(wàn)元。

其中，上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司麗水分行因貸款“三查”不到位導(dǎo)致項(xiàng)目貸款違規(guī)流入房地產(chǎn)市場(chǎng)，被罰款人民幣25萬(wàn)元。

浙江遂昌農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司因同業(yè)業(yè)務(wù)不審慎行為、違規(guī)發(fā)放借冒名貸款行為、信貸資金違規(guī)流入房地產(chǎn)市場(chǎng)行為，被罰款人民幣85萬(wàn)元。

新冠疫情暴發(fā)以來(lái)，為了支持疫情防控和扶持實(shí)體經(jīng)濟(jì)，有關(guān)部門出臺(tái)了一系列金融優(yōu)惠政策，幫助受到?jīng)_擊的企業(yè)渡過(guò)難關(guān)。在經(jīng)營(yíng)貸利率不斷降低的情況下，出于利率的顯著優(yōu)勢(shì)，不少人打起了讓經(jīng)營(yíng)貸入樓市的如意算盤(pán)。隨之而來(lái)中介機(jī)構(gòu)的“神操作”，讓經(jīng)營(yíng)貸轉(zhuǎn)眼之間就順利進(jìn)入房市。一些購(gòu)房者利用政策空間，違規(guī)挪用利率水平較低的經(jīng)營(yíng)貸作為購(gòu)房款，累積和加大了金融風(fēng)險(xiǎn)，也使一些熱點(diǎn)城市樓市的投機(jī)炒作問(wèn)題再次凸顯。

為此，中國(guó)銀保監(jiān)會(huì)辦公廳、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳、中國(guó)人民銀行辦公廳于近日聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于防止經(jīng)營(yíng)用途貸款違規(guī)流入房地產(chǎn)領(lǐng)域的通知》。通知督促銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)進(jìn)一步強(qiáng)化審慎合規(guī)經(jīng)營(yíng)，嚴(yán)防經(jīng)營(yíng)用途貸款違規(guī)流入房地產(chǎn)領(lǐng)域，同時(shí)要求進(jìn)一步加強(qiáng)中介機(jī)構(gòu)管理，建立違規(guī)行為“黑名單”,加大處罰問(wèn)責(zé)力度并定期披露。

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